الشفعة والكفالة

الكفالة 00 عقد بين شخص يتعهد للدائن بضمان حقه لدي شخص اخر 00 بان يلتزم بالوفاء ان لم يقم المدين بالوفاء 00 والمتعهد بالضمان هو الكفيل 00 وقبول الدائن

تتنوع الكفالة إلى مدنية وتجارية كما تنقسم الكفالة تبعاً للمصدر الذي ألزم المدين بتقديم كفيل إلى كفالة قانونية وقضائية واتفاقية . الكفالة المدنية وا

كانت المادة 554 في المجموعة المدنية القديمة تعرف حق الامتياز على أنه الحق الذي يخول لصاحبه الدائن الممتاز ميزة استيفائه الدين بالاولوية على

نجمل الخصائص المميزة لحق الامتياز في :- - أنه حق لا يقرره سوى نص القانون - وأنه حق لا يخول لصاحبه في القاعدة سوى ميزة الاولوية - وأنه حق

الشفعة 00هي ضم الجار أو الشريك في الشيء ملكية شيء لا يملكه إلى شيء يملكه فتصبح ملكية مزدوجة بعد أن كانت ملكية وتر منفردة فهذه هي الشفعة . ومن هنا

تتميز الشفعة بثلاث خصائص هي أنها لترد إلا على عقار وأنها لصيقة بشخص الشفيع وغير قابلة للتجزئة :- الخصيصة الاولى : الشفعة حق يرد على العقارات فقط